Gera-Langenberg

Wohnanlage

Keyfacts:

• Erwerb einer Wohnanlage in Gera, OT Langenberg
• ca. 2.200 m² Wohnfläche
• ca. 2.275 m² Grundstücksfläche
• 32 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge
• alle Wohneinheiten verfügen über:
  – 4 Zimmer – Sonnenbalkon – Tageslichtbad mit Badewanne
  – Gemeinschaftstrockenraum pro Hauseingang

Wertsteigerung durch:

• Anschluss an das Glasfasernetz, direkt in die Wohnung
• Anschluss an das Fernwärmenetz
• Anpassung der vorhandenen Mieten
• Leerstandabbau durch Neuvermietung
• Sanierung von Wohneinheiten

Lage:

• Autobahnanschluss ca. 2,5 KM entfernt, A4 Gera-Langenberg
• ca. 8 – 10 Min. Fußweg zur regionalen Bahnverbindungen,
  Haltepunkt Gera-Langenberg
• ca. 0:15 Stunden, mit der Bahn, zum HBF-Gera, inkl. Fußweg
• ca. 1:15 Stunden, mit der Bahn, zum HBF-Leipzig, inkl. Fußweg